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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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二十日在山海迴廊演出的「360度山海全景音樂會-國寶廖瓊枝與弦樂四重奏」，由八十二歲歌仔戲國寶廖瓊枝以令人動容的哭調仔，搭配弦樂四重奏，展現別出心裁的傳統戲曲與西方樂器的融合。在海大最美的山海校園及自然音響下，讓國寶級大師及四位頂尖弦樂家，帶領大家用最佳的視野角度，感受不一樣的海大。
二十七日在海洋廳演出「萬聖節cosplay音樂會」，由鋼琴家沈玫伶、小提琴家梁茜雯、中提琴家何君恆、大提琴家張正傑、低音提琴家林枝盈等人，帶來一場不同的cosplay派對，台上台下一起變！鋼琴家變成糖果仙子？柯P也來拉大提琴？連修女也來瘋狂？
同時，光是台上不夠看，台下也要拚場！海大歡迎大家扮成最喜歡的人物，或是帶起華麗的假面，玩著「猜猜我是誰」，請民眾帶著最得意的裝扮，來跟音樂家比美、比怪、比創意！
海大校慶音樂會免費歡迎市民朋友一起來參加，希望能藉由這些活動，提升全校師生的人文素養，帶動社區的文藝氣息。相關訊息，請上網查詢，或洽24622192轉2121或2130海大藝文中心。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就彰化小額借錢會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者林行健納卯市9日專電）菲律賓南部大城納卯市僑界昨晚提前慶祝中華民國105年雙十國慶，參加人數創下新高，菲律賓總統杜特蒂的子女也紛紛派遣代表宣讀賀函，期望雙邊關係繼續提升。 納卯市僑界慶祝雙十國慶晚會，昨晚在民生大飯店舉行，由納卯菲華文化協會、菲律賓棉蘭佬台商會、菲華青年服務團納卯分團、中正學院南棉蘭佬校友會聯合舉辦，約有1800人參加。 棉蘭佬就是指民答那峨島，納卯市是民答那峨島的第1大城。 晚會主席菲律賓棉蘭佬台商會會長林鴻敏說，參加人數創下納卯市歷年紀錄，讓台商與僑界感到欣慰，他以「中華民國萬歲、天佑台灣、菲律賓我愛你」表達了心情。 林鴻敏也提到，民答那峨島資源豐富，由於前市長杜特蒂已是菲律賓總統，預期會快速發展，如果有台商有意到民答那峨島投資，商會願提供協助。 中華民國駐菲代表林松煥為菲律賓人宣布了台灣的1份禮物，那就是10日起將正式實施對菲「電子簽證」，大幅簡化申請流程，節省菲籍申請人的時間、交通及經濟成本。 林松煥也介紹了中華民國政府的新南向政策，稱菲律賓將是台灣的「第一優先貿易夥伴」。 納卯市市長莎拉?杜特蒂（Sara Duterte）、副市長保羅?杜特蒂（Paolo Duterte），分別由市議員阿科斯達（Maria Acosta）、阿勒漢德烈（Al RyanAlejandre）代表宣讀他們署名的祝賀函，期望加強雙邊關係。 晚會上，林松煥為納卯市多所華文學校的資深績優華文教師頒獎，林鴻敏也代表商會捐贈了10萬披索（約新台幣7萬4000元）給納卯市癌童醫院，讓他們能有更營義的三餐，作為對當地民眾的回饋。 納卯地區多所華文學校的學生表演了精彩文藝節目，晚會在「中華民國頌」的激昂歌聲與一片旗海中，感動落幕。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者潘維庭╱綜合報導】
機器人取代人類工作的種類之多元，可能遠超乎想像，除了不喊累、還有「不怕鬼」的優點。大陸河南洛陽一座墓園「朝陽陵園」，最近花了數萬元人民幣添購一只機器人，幫「他」穿上保安衣服後，陪3名女員工夜間在墓地巡邏。
女員工說，和這位機器人保安在一起巡邏，不但可以壯膽，晚上走起來也較不寂寞，不過有網友說這機器人長相看起來很可怕，擔心女員工會不會反而被機器人嚇壞，還有網友打趣地留言說「鬼都被他嚇跑了」。
夜間巡視數公里陵園
環球網報導，2011年，洛陽這座公墓招聘了8名「80後」女性工作人員，組成「女子守墓隊」，夜間在園區巡邏，晚上要巡視方圓數公里的墓地。今年10月，公墓又花費數萬元人民幣，添購了一台可以拉車的機器人，穿上保安衣服陪「女子守墓隊」夜間巡邏。
陸媒報導，「女子守墓隊」的主要任務，是防止火災，保持陵園整潔，還能接待夜訪客戶。每晚兩到三人一組，隔幾個小時巡查一遍陵園，若遇到緊急情況，可以通過對講機，向山下的男保安求助。陵園的負責人也表示，一般來到這裡的客人大多心情悲痛，女孩子恰巧心思細膩，能夠及時地撫慰客人情緒。
機器人臉孔超嚇人
因為機器人的臉孔看來蒼老，網友看過照片後忍不住留言稱「這個機器人更嚇人」、「這能壯膽？是練膽吧」、「尖下巴，小眼睛，機器人保安是網紅臉」、「為靈魂附體提供了載體，真棒」、「敢和這位一起出來的，也不用被壯膽」；但也有網友說「鬼都被它嚇跑了」，「以恐制恐，墓地恐怖，那就弄個更恐怖的，這樣就不恐怖了！」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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（中央社記者鍾榮峰台北12日電）三星Galaxy Note 7永久停產，外媒引述分析師預測，蘋果iPhone 7還不是最大受益者，非三星的Android智慧型手機群，將是更大的受惠者。
三星Galaxy Note 7換機後又接二連三傳出起火意外，三星11日宣布，全球停售、停換並永久停止生產Note 7，也建議消費者別再使用。
國外科技媒體網站Appleinsider引述富國證券（Wells Fargo Securities）分析師烏姆（Maynard Um）的投資筆記內容指出，其他採用Android作業平台的5.7吋螢幕智慧型手機，將是Note 7終止後最大的受惠者。
烏姆指出，蘋果iPhone 7 Plus當然也是受惠者之一，不過就如同iPhone使用者對於蘋果生態體系有一定的忠誠度，Android手機使用者也有一定的黏著度。
報導引述烏姆筆記指出，包括LG、京瓷（Kyocera）、微軟（Microsoft）等，透過美國電信營運商銷售5.7吋智慧型手機，三星先前也推出5.7吋系列。5.5吋Android智慧型手機名單更多，其中包括Google、聯想旗下Motorola、以及三星等。
展望第4季，報導引述烏姆預期蘋果iPhone整體銷售量將達7700萬支，他指出或許這個預測數字或許被部分投資人認為過高，不過在三星Note 7事件發酵後，市場上有些預期數字還要比7700萬支更高。
市場對於Note 7事件後、全球智慧型手機版圖的變化，有不同評估。
國外科技網站9to5Mac日前貼出英國科技作家洛夫喬伊（Ben Lovejoy）的評論文章預期，Google的Pixel、LG V20以及蘋果iPhone 7，將從Note 7事件中得利，對iPhone 7的效應要到2017年第1季財報公布時才看出端倪。
市調研究機構TrendFroce日前指出，Note 7事件將使手機品牌出貨出現消長狀況，原需求估將流向大尺寸智慧型手機品牌，包含蘋果、華為（Huawei）、vivo與OPPO。
蘋果對於Android手機使用者轉投效iOS作業平台手機的大趨勢，一直很有信心。蘋果執行長庫克（TimCook）在7月下旬2016會計年度第3季財報電話會議中指出，從Android與其他平台轉換到iOS作業平台、占iPhone購買者的百分比重，不斷創新高紀錄。1051012
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房屋借貸利息
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沒工作借錢
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三星宣布永久停產Note 7
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法新社
2016年10月11日週二 台北標準時間下午10時56分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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年銷量超過3億支、全球智慧型手機霸主三星，正因為一款手機連環爆，狼狽不堪。從8月Note7開賣，到10月10日宣布全球停售，兩個月的時間，三星營業利益估計損失超過1600億元，還將面對難以彌補的商譽損失。
集邦科技分析師呂理舜指出，因鋰電池爆炸對生命財產會造成傷害，所以廠商檢驗嚴格，一般零組件如機殼，對良率並無絕對要求，對科技產品的鋰電池，良率則是100萬顆只允許10顆以下出問題。但三星Note7爆炸起碼35起，發生比率是百萬分之二十四，遠超過一般業界標準一倍多。
身為市值超過新台幣7兆元、全球企業排行前30名的三星，怎麼會犯下這種不可思議的錯？
禍根一：生魚片理論
「搶先」法則成了緊箍咒
原因在於，三星內部信仰的兩大法則「生魚片理論」和「鯰魚理論」，這是其成功原因，但也是爆炸事件的禍根。
曾讓三星起死回生的功臣、三星前執行長尹鐘龍提出的生魚片理論主張：如果你在海裡釣到一條高檔的魚，趁新鮮可以到頂級日本料理店，當生魚片賣個好價錢，但晚一天，就只能以一半的價格賣到二流餐廳，再晚一天，只能賣四分之一價格，最後變成不值錢的魚乾，所以，產品要趁還是新鮮「生魚片」時，趕快賣出去。
生魚片理論，曾為三星帶來巨大的成功。2011年，三星先看準消費者對大尺寸螢幕手機的需求，推出5.3吋大螢幕的Note，那時蘋果因創辦人賈伯斯立下規則，堅持不做大螢幕手機，推出的iPhone 4S螢幕仍只有3.5吋，這給予三星可乘之機，穩站智慧型手機的冠軍寶座，蘋果往後只能屈居第二。
但當蘋果執行長庫克掌權，打破賈伯斯規則，推出大螢幕手機，三星習慣性的再想新點子。這次，它看準蘋果在電池容量上態度保守，想在「電池」上「超車」。
「鋰電池不能當半導體玩！」據了解，在三星鋰電池爆炸前，大型電池廠的主管已警告，鋰電池是「化學材料」，除非更換配方，否則在手機上所使用的鋰電池，在效能和成本上已經逼近極限。
產業分析師表示，其實蘋果早測試過高能量密度的鋰電池，但怕爆炸，不敢貿然採用。「三星為了超越蘋果，結果衝到懸崖邊，一腳不小心踩空就掉下去了，」他表示。
禍根二：鯰魚理論
為擺脫天敵2016公務員貸款率利，急提升規格
三星信奉的鯰魚理論主張：如果希望泥鰍長得更快、肉更結實，那就在池子裡放隻他們的天敵：鯰魚，處在生死存亡邊緣的泥鰍，會不斷想辦法活動求生，而更肉質肥美。
雖然現在，三星在智慧型手機市占率全世界第一，乍看之下沒有天敵，但中國手機廠包括華為、小米、OPPO等，已變成緊咬三星不放的「鯰魚群」。它們不但價格低，連規格都不差，手裡還握有中國這片市場。
三星的售價無法比中國廠商更低，這讓其更急於在外觀與規格上明顯提升。所以，Note7不但電池容量高，還想把所有「優點」都放進一款手機，快速充電、曲面螢幕等，應有盡有。每一項功能分開來看都很美好，合在一起卻讓電池過熱，更加速電池爆炸的風險。
三星繳了1600億元學費所換得的一堂冒險課，也值得我們所有人深思。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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（中央社馬尼拉10日綜合外電報導）世界衛生組織今天警告，茲卡病毒（Zika）料將席捲亞洲，新加坡已通報數以百計病例，泰國則有兩名嬰兒診斷罹患與茲卡病毒有關的小頭畸形症（microcephaly）。 世衛衛生安全和緊急事件負責人李愛蘭說，經由蚊蟲叮咬傳播的茲卡病毒已在全球70國現蹤，包括至少19個亞太地區國家。 世衛在馬尼拉召開年度地區會議時公布報告說，這種病毒「極有可能進一步擴散至這個地區」，包括中國大陸、日本、澳洲、多數東南亞國家和太平洋島嶼。 報告還說：「這個地區極有可能持續通報新的病例，也可能爆發新一波茲卡疫情。」 世衛秘書長陳馮富珍（Margaret Chan）說，亞太地區各國領袖都對茲卡疫情表達關切，還說專家仍在努力透過各種方法解決這場大患。 她說：「遺憾的是，科學家仍未找出許多關鍵問題的答案。」 陳馮富珍說，新加坡已發現400多起茲卡病例，越南、菲律賓和馬來西亞分別傳出不到20起病例。（譯者：中央社劉文瑜）1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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颱風梅姬27日襲台多處致災，教育部長潘文忠（前右白衣者）等人28日南下訪視台中市和苗栗縣的受災學校，瞭解學校災損與復原工作的進行。（教育部提供）中央社記者許秩維傳真105年9月28日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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工商時報【陶文】
木星的磁場並不理想，不過卻因為土星和金星的合相，天秤們反而擁有了好運氣。回歸現實面而言，此種天象意味的是，貴人就在身旁，因此珍惜尊重身邊的人，就是珍惜並擁有貴人。愛情運勢如日出，有機會逐步出現陽光，打開心門迎接陽光先。投資求財，短進短出，就線論線。幸運物與色彩：珊瑚與粉綠，幸運數字：3、9、5、2組合。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王鴻國新北市20日電）前中國國民黨主席、新北市長朱立倫今天對「洪習會」議題表示，「九二共識、一中各表」是基本立場，相信國民黨主席洪秀柱會表達黨堅定立場。
朱立倫上午前往新北市三重區體育館參加泰王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）追思祈福會後受訪針對「洪習會（洪秀柱與中國共產黨中央委員會總書記習近平會面）」議題表示，國民黨雖是在野黨，但還是須站在台灣整體利益上。
他說，只要對人民有利，不論兩岸關係和平及未來更多合作，其中提出包括很多台商或台胞在對岸遇到的問題，相信是國民黨做為台灣主要政黨責任。
朱立倫表示，包括中央黨部及各界都很堅定的基本立場就是「九二共識、一中各表」，相信洪秀柱從國民黨未來發展，及黨內大家目前共識中，會表達堅定立場。1051020
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朱立倫出席新北市府辦泰王追思會（1） (圖)
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中央社
2016年10月20日週四 台北標準時間下午1時28分
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電《彭博社》報導，美商高盛證券 (Goldman Sachs)( (US-GS) ) 近期已在內部秘密「分批」進行裁員，累計今年至今裁員人數已高達 443 人，創下自金融海嘯以來的新高水平。 高盛歷年裁員人數 (2008 年至今)圖片來源：Bloomberg今年初二月份，高盛即在內部裁撤了 43 人，三月份中旬，高盛再度內部發函裁撤 109 人，今年四月份再裁 146 人，六月份裁 98 人，之後又再連續發了三次裁員通知書，最新一次裁員通之是在上週發出，共裁撤 20 人。由於美國紐約州要求，當企業裁撤員工人數超過 250 人以上時，需要向州政府遞函解釋原因，而在某些情況之下，即使是小幅裁員，企業主要必須向州政府遞函說明。人力資源顧問公司 DHR International 合夥人 Jeanne Branthover 對此表示，如果企業的裁員幅度較大，那麼市場就會很容易得知該公司到底發生了什麼事，這對公司來說將造成嚴重的負面影響。Jeanne Branthover 進一步說道：「而從目前高盛裁員的作法看來，高盛似乎是在說，我們正在裁員，但我們不想解釋。」高盛已於 10 月 18 日公布第三季財報，每股盈餘 (EPS) 及營收皆優於市場預期，高盛第三季 EPS 為 4.88 美元，與去年同期相比，年增率大幅躍增 47%。同時高盛第三季股東權益報酬率 (ROE) 亦上升至 11.2%，超過資本成本 10%。
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（中央社馬尼拉10日綜合外電報導）世界衛生組織今天警告，茲卡病毒（Zika）料將席捲亞洲，新加坡已通報數以百計病例，泰國則有兩名嬰兒診斷罹患與茲卡病毒有關的小頭畸形症（microcephaly）。 世衛衛生安全和緊急事件負責人李愛蘭說，經由蚊蟲叮咬傳播的茲卡病毒已在全球70國現蹤，包括至少19個亞太地區國家。 世衛在馬尼拉召開年度地區會議時公布報告說，這種病毒「極有可能進一步擴散至這個地區」，包括中國大陸、日本、澳洲、多數東南亞國家和太平洋島嶼。 報告還說：「這個地區極有可能持續通報新的病例，也可能爆發新一波茲卡疫情。」 世衛秘書長陳馮富珍（Margaret Chan）說，亞太地區各國領袖都對茲卡疫情表達關切，還說專家仍在努力透過各種方法解決這場大患。 她說：「遺憾的是，科學家仍未找出許多關鍵問題的答案。」 陳馮富珍說，新加坡已發現400多起茲卡病例，越南、菲律賓和馬來西亞分別傳出不到20起病例。（譯者：中央社劉文瑜）1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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由於格林缺陣，讓勇士隊禁區的防守能力更加虛弱，不過靠著柯瑞飆分和杜蘭特半場前壓哨的三分球帶動士氣，儘管灰狼隊不斷秀出灌籃美技，但仍以一○二比一一五無緣勝利。勇士則自從柯瑞創下單場三分球紀錄之後，開出氣勢如虹的十一連勝。
勇士昨天開賽有機會將比分拉開，但格林不在場上、籃下顯然擋不住灰狼攻勢，第一節反倒落後三分。第二節柯瑞領軍轟炸，且灰狼命中率下降不少，單節灰狼只拿十五分，中場槍響前剩下三秒的進攻，杜蘭特掌握壓哨時機三分破網，氣勢倒向主場的勇士，他們半場領先達八分。
第三節雙方都有美技登場，勇士麥基在四分十一秒之際封阻灰狼維金斯，但才剛蓋完火鍋正得意之後，維金斯隨後立刻送上爆扣復仇，當著麥基的面殺進禁區不留情拿下兩分，成了這場比賽最佳好球。
灰狼陣中的「灌籃王」拉文和唐斯此役也都好球連發，不過始終不敵團隊戰力較強的勇士。
勇士的柯瑞拿下卅四分、八籃板和六助攻，杜蘭特則貢獻廿八分、十籃板、五助攻是致勝功臣。更多udn報導：男星為「粉」爆怒：揍你絕不含糊！?女星爆乳出嫁 老公說每天都要做這件事?女星懷孕 兒子竟被驗出長相似納豆?情侶遊日卻白住 業者：不付錢還來電罵人
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（中央社記者韓婷婷台北3日電）《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽階段已進行到第4日，台灣隊伍閃電狼Flash Wolves（FW）連吞2場敗戰後，今天對上韓國SKT，再爆冷門狂電上屆總冠軍強權SKT T1，搶下首勝。 《英雄聯盟》世界小組賽進行至第4日，閃電狼Flash Wolves（FW）在第2日對上中國戰隊 I MAY（IM）交戰落敗後，也在後續的美國戰隊 Cloud9（C9）交戰中失利戰敗，今天接著對上韓國強隊 SK Telecom T1（SKT），原本一路被唱衰的閃電狼，終於打出一場漂亮比賽，一吐悶氣拿下首勝。 《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽已於美國舊金山開打，來自各大戰區的16支頂尖隊伍齊聚一堂，分為4組進行雙循環賽制。在小組賽中，小組內每支隊伍將對上彼此2次。 小組賽後，將於芝加哥、紐約及洛杉磯等地分別進行8強賽、4強賽與最終的總決賽，最後獲勝隊伍將可獲得世界冠軍的榮耀與100萬美元的冠軍獎金。1051003
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